当前位置:主页 > www.136111.com >

有钱没钱都炒房!重庆人为买房贷款6万亿!

发布时间:2019-09-05| 来源:未知 | 浏览量:

  是不是该说国民生活品质上升了几个Level呢?为什么有些人房子都是几套几套的买了呢?中国人这么就那么热衷于买房、炒房呢?

  8月7日,在2019博鳌房地产论坛上,曾以“六个钱包买房论”出名经济学家樊纲给出了自己的答案:

  为什么中国有这么大的炒房需求?这就是我们储蓄率太高的问题,我们曾经有几年是50%的储蓄率,我们过去20年(储蓄率)在40%以上,这就使我们国家成了一个人均收入还比较低的、但是财富量巨大的国家。

  储蓄了就得有点回报,www.47333.com。就得做点投资,股市表现又不好,到境外投资又受控制,房地产成为重要的投资对象了。

  勤扫院子少赶集,三年攒个小毛驴。对于不少中国人来说,攒钱仍然是重要的家庭教育内容。

  然而数据显示,中国人对于存钱的热爱正在慢慢消退。月光族变得越来越常见,年轻一代更加信奉“钱是挣来的,不是省出来的”。甚至有网上有不少例子显示,部分年轻人因为无法接受高房价降低其生活品质,而选择长期租房。 事实上,重庆今年的租售比已经达到1:451,也就是说收租37年都还不能回本,并且这一数据在近几年还呈现出上涨的趋势。对于更看重生活品质和及时消费的年轻人,显然买房已经不算最优选项了。

  值得注意的是, 2012年至2018年这6年时间里面,我国居民储蓄已经下降了478个基点,平均一年减少约 。收入匹配不上高昂的房价,越来越多的家庭为了买房负债累累。

  今年公布的50大城市房价收入比数据显示,重庆的房价收入比为10.8,在50个城市中排行第31名。对比全国似乎情况还算乐观,但纵向对比2015年重庆房价收入比仅为6.3, 2017年突破10,2018年达到了10.8,上涨的速度依然骇人。

  可奇怪的是,重庆人买房压力越大,焦虑感就越重,也就越想买房。没有钱买,那么借钱也要买。

  根据最新全国居民资金杠杆率统计表显示,重庆的住户存款为15986.67亿元,GDP为20363.19亿元,但住户贷款量却高达61606.38亿元,居民资金杠杆率高达72.6%。负债越来越多,还谈何储蓄?也就是说,现在已经不是“六个钱包”买房的问题,而是所有钱包都要用来还钱的问题。

  因此,中国人爱炒房是因为储蓄率高、中国人存了太多的钱,这个说法其实并没有说到根本。

  但今后,炒房还是不是致富的途径呢?相信还是会有很多人通过买房赚到钱,但是这条路会越来越窄,钱的增长速度也不会和过去十年一样快。

  国家调控政策对于炒房的打击力度加强。限价、限购、限售,这些制度都是针对炒房,让房子回归居住的属性,“房住不炒”是政策的主调。

相关内容
http://www.136111.net86604.com,2018年14ok.com,tmbbx.com,www.3339898.com,26004.com,388579.com六盒彩开奖结果,h1638.com,凯旋门高手,23331com/,70238.com
惠泽天下的意思| 无敌猪哥高手心水论坛| 香港财神爷图库资料区| 开奖报码直播中心| 特彩吧开奖结果| 济公救世网论坛| 白小姐神算平特一尾| 六肖宝典资料大全cd| 香港马会正版挂牌彩图| 中特网十九期开奖结果|